Aidil Akbar Madjid

Eng ing eeeenggg.. tara-taraaaaa… awal tahun 2012, Sebagai seorang Perencana Keuangan alias Financial Planner / Financial Advisor Independent di AFC Financial Check Up profesional maka saya harus mengulang resolusi dan komitmen saya untuk mulai nulis lagi di Blog tercinta ini (setelah dicuekin dari mulai bulan puasa dan keterusan sampai akhir tahun).  Mumpung awal tahun kita mulai lagi dengan cerita yang lebih baik ditahun 2012 kan? Anywaaaaaaaay buswaaaaaaaaaaaay, Masih ingat kapan terakhir kali kita mengganti oli mobil?.  Mungkin 2 bulan atau bahkan sudah 3 bulan yang lalu.  Yang pasti oli mobil harus diganti setiap beberapa bulan atau beberapa kilometer.  Demikian juga dengan perbaikan dan service-service lainnya seperti service mesin, AC dan lain-lain. Bagaimana dengan kesehatan kita ?  Dokter gigi menganjurkan kita untuk mengecek kesehatan gigi setiap enam bulan sekali minimum setahun sekali.  Dibeberapa perusahaan terutama perusahaan asing mengharuskan karyawannya untuk secara rutin melakukan check up minimum satu atau dua tahun sekali.  Biaya dari check up tersebut biasanya ditanggung asuransi atau untuk level tertentu ditanggun oleh kantor tempat kita bekerja. Mengapa kita harus selalu melakukan check up baik itu untuk aset kita seperti kendaraan ataupun kesehatan kita?.  Tujuan utama dari check up adalah untuk melihat kondisi dari aset kita serta kesehatan kita pada [...]

Sibuk, sibuk, sibuk… dari mulai bulan puasa, kemudian lebaran, kemudian membereskan buku SHOCKING UNITLINK, launching sampai sekarang akhirnya keterusan lupa ngak update Blog tercinta ini…. Perencana Keuangan alias Financial Planner / Financial Advisor macam apa ini? hehehehe   Rasanya dah lama banget yak… Mumpung dah mulai semangat, mari kita nulis lagi n berhubung dah mau deket Idul Adha dimana kita kudu Qurban nih (asal jangan korban perasaaan aja… #eeaa) kali ini kita bahas tentang Lebaran Mbek alias Perencanaan Qurban. Anywaay buuusswaayy… Berkurban kan sebenarnya ritual yang rutin dilakukan oleh setiap umat muslim di Indonesia dan juga di seluruh dunia. Beberapa hewan ternak dapat kita kurbankan untuk mendekatkan diri kepada Tuhan, Allah SWT. Hukum dasar dari berkurban sendiri masih belum terlalu nyata apakah wajib atau sunnah. Namun, dari beberapa hadis disebutkan bahwa mereka yang berkelapangan (dalam arti memiliki rejeki yang cukup) maka sangat disarankan untuk berkurban. Sebaliknya, bagi mereka yang masih belum memiliki kelapangan rejeki, tidak perlu memaksakannya. Akan tetapi dilain pihak, banyak cerita dan informasi yang mengatakan bahwa dengan menyembelih hewan kurban justru membuka jalan rejeki atau menghindarkan kita dari segala macam bahaya.  Oleh sebab itu, apabila memang terdapat kelebihan dana tidak ada salahnya dimulai perencanaan untuk mempersiapkan dana untuk berkurban [...]

Sudah selesaikah tentang tata cara pembagian warisan secara perdata?  Ternyata belum, karena dalam beberapa tulisan kemarin kita masih hanya membahas pembagian waris dari golongan I dan dari beberapa perkawinan.  Tapi karena terlalu berturut-turut kita membahas, maka sengaja diselingi dengan tulisan-tulisan lain, tapi kita kembali Kali kita akan bahas juga pembagian waris untuk golongan II dan seterusnya. Anywaaay Buuusswaaay….dikatakan bahwa apabila ayah dan ibu meninggal dunia dan tidak meninggalkan keturunan maupun suami atau istri, sedangkan bapak dan ibunya masih hidup maka mereka masing-masing akan mendapatkan 1/3 bagian apabila sang pewaris meninggalkan satu orang saudara laki-laki atau satu orang saudara perempuan yang juga akan mendapatkan hak sebesar 1/3 sisa nya.   Ini yang disebut dengan ahli waris golongan II. Seperti halnya didalam hukum Islam, pada hukum Perdata juga diakui bahwa ahli waris yang lebih dekat hubungan perderajatannya dengan si pewaris akan menutup mereka yang lebih jauh.  Lalu, bagaimana perhitungan pembagian kepada ahli waris dimana saudara pewaris dan orang tua (bapak dan ibu) pewaris berada dalam derajat yang kedua atau berada didalam golongan ke II? Disebutkan bahwa dalam hal bapak atau ibu mewaris sendiri, dimana tidak ada saudara yang mewaris bersama-sama dengan dia, maka bapak atau ibu tersebut akan mewaris seluruh warisan.  Sementara itu [...]

Pada tulisan sebelumnya dibahas bahwa seorang Perencana Keuangan atau Financial Planner / Financial Advisor yang ber kwalitas pun akan merekomendasikan investasi tidak hanya di produk keuangan kertas (saham, obligasi dll) tapi juga diproduk investasi alternatif lainnya seperti Investasi di property. Anyway Buuusswaaayyy… Memang sebelum kita berinvestasi di property, sebaiknya kita menggunakan jasa konsultan property.  Lalu apa yang harus dilakukan sebagai orang awam yang belum menggunakan jasa pakar property sebelum berinvestasi pada rumah?.  Beberapa tips ringan berikut mungkin dapat membantu kita: Pilihlah perumahan yang dibangun oleh pengembang yang sudah memiliki track-record yang baik.  Gurihnya bisnis property membuat banyak pengembang-pengembang baru untuk terjun kedalam bisnis ini.  Akan tetapi untuk membangun sebuah kawasan yang baru dan terpadu diperlukan sebuah perusahaan yang kuat dan berpengalaman.  Beberapa pengembang baru ada juga yang berafiliasi dengan pengembang atau marketing property berpengalaman sehingga layak juga untuk diperhitungkan. Belilah rumah dilokasi yang pembelinya kebanyakan akan tinggal dirumah tersebut (end user).  Jangan membeli rumah yang banyak dibeli oleh spekulan untuk investasi.  Rumah-rumah dilokasi yang dibeli oleh spekulan kebanyakan akan dibiarkan kosong yang menyebabkan banyak orang tidak pindah dan tinggal di daerah tersebut. Lihat fasilitas yang dibangun atau akan dibangun oleh pengembang.  Adakah sekolah yang baik akan dibangun didaerah tersebut.  Apakah [...]

Jangan sampai ketinggalan!!, Senin harga naik.  Kalimat itu yang sering kita dengar dan lihat di TV setiap Sabtu & Minggu pagi.  Iklan pengembang property tersebut secara agresif menawarkan “dagangan” nya setiap minggu sehingga kita sampai hapal kata-kata sakti mereka tadi.  Property?  Yes, itu adalah salah satu alternatif wahana investasi yang bisa kita pergunakan. Anywaaayyy Buusswaaaayy…. Diversifikasi alias memilah-milah dana kita kedalam beberapa keranjang investasi adalah kata yang sangat ampuh dalam suatu keberhasilan sebuah investasi.  Hasil riset dari pakar di luar negeri menyatakan bahwa diversifikasi menyumbang lebih dari 90% keberhasilan sebuah investasi atau portfolio investasi. Cakupan yang lebih luas dari diversifikasi tidak hanya berinvetasi pada produk keuangan maupun non-keuangan didalam negeri.  Salah satu aset yang layak dipakai sebagai alat untuk berinvestasi adalah property. Pengalaman pribadi dari keluarga saya menunjukan bahwa investasi yang dirasa paling simple tapi bisa memberikan hasil yang baik adalah pada property.  Hasil tabungan selama bertahun-tahun serta uang dinas keluar kota dan keluar negeri yang ditabung oleh orang tua saya menghasilkan rumah pertama mereka.  Dari satu rumah berlanjut ke rumah ke dua, ke tiga dan seterusnya.  Tentu aja waktu itu harga tanah belum semahal sekarang, akan tetapi penghasilan dan daya beli orang tua saya juga tidak sebesar sekarang. Property [...]